Hace ya tiempo que existe una guerra entre los dos mayores portales inmobiliarios de Internet en España. Una guerra un tanto absurda y que no sabemos muy bien a que se debe.
El juzgado número 2 de lo mercantil de Madrid ha admitido a trámite una demanda de Fotocasa.es contra Idealista.com por la considerar la primera que existe competencia desleal por un análisis de producto realizado por la segunda, que enfrenta la calidad de los anuncios de un portal frente al otro.
Fuentes oficiales de ambas empresas han confirmado la existencia de esta demanda, aunque no han hecho comentarios sobre los pormenores de la misma. La demanda vio la luz antes del verano, después de que un documento comparativo sobre la calidad de los anuncios de los dos portales fuese a parar a manos de clientes comunes de los dos portales de clasificados inmobiliarios.
El citado documento hacía hincapié en los errores en múltiples anuncios de Fotocasa, como la presencia de inmuebles en alquiler en la zona de viviendas en venta o de fotos que no se corresponden con el piso anunciado, según fuentes del sector inmobiliario. Este diario ha comprobado la existencia de algunos de estos fallos.
La batalla jurídica ya esta en marcha, aunque se desconoce el importe de la indemnización solicitada por fotocasa, fuentes fiables señalan que se trata de una cantidad poco importante y califican el suceso legal de "pelea de patio de colegio". Anuntis ya ha contratado los servicios del despacho madrileño dirigido por Eduardo Codes Feijoo, que ha representado a empresas como Henkel, Banco Popular en otros casos, en tanto que Idealista ha contratado los servicios del conocido bufete Gómez Acebo & Pombo.
Una pelea sin sentido que viene de lejos.
Fotocasa, portal del Grupo Anuntis y filial en España del líder europeo de clasificados, la multinacional noruega Schisbted, es el resultado de la unión hace tres años de las versiones online y las bases de datos de Vivendum, CompraVenta y Segunda Mano.
Idealista se mantiene como proyecto independiente, financiado por sus fundadores los hermanos Jesús y Fernando Encinar, César Oteiza, así como por otros socios como la caja de ahorros vizcaína BBK, con un 15% del capital.
Los roces entre ambos sitios no son nuevos ya que Idealista ha estado metiendo históricamente el dedo en el ojo a Fotocasa incluso antes de las fusiones sufridas por esta empresa. Todo para hacerse con el titulo de "Portal Inmobiliario de referencia en España" o sea "salir el primero en la foto".
Ante esto, en 2008, el portal de Anuntis lanzó una campaña en la que publicitó la posición de audiencia de Fotocasa frente a Idealista a través de un gráfico que causó malestar, en Idealista, como comento en su blog Jesús Encinar, fundador de Idealista.
Según los últimos datos auditados por OJD, a octubre, Idealista es líder con 3,09 millones de usuarios únicos mensuales y 135 millones de páginas vistas, por encima de Fotocasa, que le supera a su vez en visitas.
¿Y si preguntamos en la calle? Pues indudablemente los usuarios prefieren Idealista como referencia informativa del sector inmobiliario en España, es el sitio donde la gente acude a conocer como va el sector en España, precios, tiempos de venta, preferencias y un sinfín de parámetros que son de gran interés a la hora de vender o comprar un piso casa o chalet. Lo cierto es que se lo curran, sus informes son muy valorados por los usuarios en general.
Ahora bien, si preguntamos a los profesionales del sector, sin duda nos diran que todo eso de los análisis está muy bien, pero que Fotocasa genera más contactos y de más calidad, es decir ayuda a vender y comprar más inmuebles, probablemente por la estrategia multiplataforma del grupo.
En cualquier caso La imagen que están dando ambas empresas nos parece patética, ¿o no?. Por que si tu quieres vender o comprar un piso en Valencia, que mas te da quien sea el primero.
